مدیرکل و رییس شورای هماهنگی راه وشهرسازی آذربایجان غربی گفت: ۲۰ هزار میلیارد ریال برای اجرای طرح مسکونی – تجاری شهید اسرافیلی ارومیه سرمایه گذاری شده و این طرح بعد از ۱۴ سال بلاتکلیفی و انتظار تعیین و تکلیف شد.
بررسی سهم مبلغ رهن کامل از ارزش خرید ملک در ۲۲ منطقه تهران نشان میدهد فاصله میان ارزش معاملاتی املاک و بازار اجاره در مناطق مختلف شهر یکسان نیست. در برخی مناطق، قیمت خرید نسبت به مبلغ رهن فاصله بیشتری دارد و در برخی دیگر، این فاصله کمتر است؛ این تفاوت، از دو منطق متفاوت در بازار مسکن تهران حکایت دارد؛ بازاری که در یک سوی آن انگیزههای سرمایهای و انتظار افزایش قیمت پررنگتر است و در سوی دیگر، بازده حاصل از اجاره نقش مهمتری در تصمیم سرمایهگذاران ایفا میکند.
بازار مسکن ایران در شرایطی میان رکود معاملاتی، تورم هزینههای ساخت و انتظار برای تحولات سیاسی قرار گرفته است. یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی معتقد است حتی در صورت دستیابی به توافق جامع، کاهش شدید قیمت مسکن دور از انتظار است و اثر اصلی تغییرات سیاسی باید در افزایش قدرت خرید، فعال شدن معاملات مصرفی و بازگشت تدریجی سرمایهگذاران به بازار دیده شود. در مقابل، تشدید تنشها میتواند به افزایش قیمتهای اسمی، کاهش عرضه و عمیقتر شدن رکود معاملاتی منجر شود.
دویست و چهل و یکمین جلسه شورای مسکن استان فارس به ریاست حسینعلی امیری، استاندار فارس، و با حضور محمدمهدی عبدالهی، مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس، برگزار شد و در آن دستور تأمین زیرساختها برای افتتاح هفت هزار و ۷۸۰ واحد نهضت ملی مسکن فارس تا پایان سال صادر شد.
نایبرئیس اتحادیه املاک گفت: تورم اجارهبها باعث مهاجرت مستاجران شده و حمایتهای دولت چندان مؤثر نبوده است.
یک دهنه مغازه در جنوبشرق تهران چقدر میارزد؟ بررسی قیمت فایلهای فروش در دو بازار پررونق منطقه ۱۵، بازار بلورفروشان شوش و بازار خرده فروشی افسریه نشان میدهد در برخی راستهها به سه تا ده برابر قیمت هر متر مسکن نوساز منطقه میرسد؛ در حالی که قیمت خانه در یک محله معمولا در یک بازه مشخص نوسان میکند، ارزش مغازه در این دو بازار قدیمی و پررونق میتواند بسته به راسته، پاخور و نوع مالکیت، چندین برابر قیمت مسکن همان محدوده باشد.
یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی میگوید: در صورت دستیابی به یک توافق جامع، احتمال کاهش شدید قیمت مسکن بسیار اندک است؛ زیرا قیمت مسکن، برخلاف بسیاری از کالاها، از چسبندگی بالایی برخوردار است و در ایران بهسختی کاهش مییابد. مگر آنکه عرضه بسیار گستردهای در بازار ایجاد شود و عرضهکنندگان جدید وارد بازار شوند.
وقتی صحبت از کشورهای شاد جهان میشود، معمولاً عواملی مانند درآمد بالا، خدمات عمومی گسترده، نظام سلامت و اعتماد اجتماعی به ذهن میرسد. اما در تجربه نروژ، یک عامل مهم دیگر نیز نقش پررنگی دارد: مسکن.
بازار اجاره مسکن تهران در حال تجربه یک تغییر جدی در الگوی تقاضاست کاهش قدرت خرید خانوارها، افزایش تعداد خانوارهای تکنفره و دشوارتر شدن شرایط اقتصادی برای زوجهای جوان، بسیاری از مستأجران را از واحدهای متوسط به سمت آپارتمانهای زیر ۴۰ مترمربع سوق داده است.
بازار خرید مسکن در یوسفآباد همچنان از تقاضای بالایی برخوردار است و همچنان یکی از گرانترین و پرطرفدارترین مناطق تهران برای خرید آپارتمان به شمار میرود.
وام مسکن زمانی یکی از مهمترین ابزارهای خانهدار شدن خانوارها بود، اما جهش قیمت مسکن باعث شده قدرت خرید این تسهیلات بهتدریج کاهش پیدا کند. بررسی حساب پسانداز مسکن جوانان نشان میدهد که اگرچه این حساب از نظر میزان سپردهگذاری ماهانه نسبت به وامهای فوری فشار کمتری به خانوار وارد میکند، اما چالش اصلی آن در زمان دریافت وام و کاهش قدرت خرید آن در اثر تورم نهفته است.
یک پژوهشگر حوزه مسکن با بیان اینکه رهاشدگی بازار مسکن به مردم آسیب میزند، خواستار اجرای سیاستهای نظارتی برای کنترل این بازار شد.