با وجود آنکه نرخهای پیشنهادی افزایش پیدا کرده بعید به نظر میرسد که جهش قابل توجهی به لحاظ قیمتی در بازار رخ دهد و ثبات نسبی قیمتها در ماههای آینده را انتظار داریم.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان از بررسی قیمت تمامشده پروژههای حمایتی مسکن، وضعیت تسهیلات بانکی و نحوه تخصیص اعتبارات صندوق ملی مسکن در سومین جلسه شورای مسکن استان خبر داد و گفت: تعیین تکلیف بهموقع هزینه نهایی پروژهها و تسریع در فرآیندهای کارشناسی، نقش مهمی در پیشبرد طرحهای نهضت ملی مسکن و پاسخگویی به مطالبات متقاضیان دارد.
هر سال با شروع فصل جابهجایی، وام ودیعه مسکن دوباره به یکی از پررنگترین برنامههای حمایتی دولت برای مستاجران تبدیل میشود. امسال هم سقف این وام افزایش یافته و منابع بیشتری برای پرداخت آن در نظر گرفته شده است. با این حال، جزئیات این تسهیلات نشان میدهد. که آیا وامی با نرخ سود ۲۳ درصد، از منظر اقتصادی، یک ابزار حمایتی محسوب میشود؟
آمارهای وزارت راه و شهرسازی نشان میدهد از نیمه اردیبهشت تا ۲۸ تیرماه امسال بیش از ۳۱ هزار و ۵۰۰ فقره وام ودیعه به ارزش حدود ۷.۷ هزار میلیارد تومان به مستأجران پرداخت شده است. همچنین سقف کل منابع اختصاصیافته به این تسهیلات از ۲۰۰ هزار میلیارد تومان در سال گذشته به ۳۰۰ هزار میلیارد تومان افزایش یافته است.
بازار مسکن تبریز با تنوعی گسترده از واحدهای لوکس در مناطق برند تا گزینههای مقرونبهصرفه در محلههای رو به توسعه، فضایی چندلایه را برای خریداران رقم زده است.
بازار مسکن ایران پس از پایان جنگ ۴۰ روزه برخلاف انتظار بسیاری از فعالان اقتصادی وارد فاز افزایش قیمت شد؛ رشدی که نه با رونق معاملات همراه بود و نه قدرت خرید خانوارها را تقویت کرد. بررسی روند بازار نشان میدهد افزایش قیمت در شرایط رکود، بیش از آنکه ناشی از تقاضای مصرفی باشد، حاصل انباشت تورم، ورود سرمایههای سرگردان، رشد هزینه ساخت و تداوم بنگاهداری بانکهاست.
«پول پیش» یا ودیعه مسکن، برای بسیاری از مستأجران ایرانی صرفاً مبلغی است که در ابتدای قرارداد به موجر پرداخت میشود و در پایان قرارداد باید پس گرفته شود. اما آیا این پول واقعاً فقط یک توافق مالی میان مالک و مستأجر است؟
۴۶ سال پیش قیمت خانهها بین یک تا چهار خواب در محدوده ۲۲۰ تا ۷۰۰ هزار تومان بود. منبع: آخرین خبر
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قزوین از تکمیل باقیمانده سهم بنیاد مسکن در طرح نهضت ملی مسکن تا پایان شهریورماه خبر داد و گفت: همزمان با پیشرفت پروژههای مسکن، بازسازی واحدهای آسیبدیده از جنگ اخیر و اجرای طرحهای مسکن محرومان نیز با سرعت در استان ادامه دارد.
نوسانات قیمت در بازار مسکن صادقیه و شکاف قیمتی میان واحدهای نوساز و قدیمی، مسیر جدیدی را پیش روی خریداران و سرمایهگذاران در غرب تهران ترسیم کرده است.
خانههای حیاطدار، نورگیر و جادار زمانی یکی از مهمترین معیارهای خرید مسکن برای بسیاری از خانوارهای ایرانی بودند؛ اما امروز با جهش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید، بازار به سمت واحدهای کوچکمتراژ یا «میکروآپارتمانها» حرکت کرده است. واحدهایی که اگرچه سالهاست در برخی شهرهای بزرگ جهان رواج دارند، اما اکنون بیش از گذشته در بازار مسکن تهران نیز دیده میشوند.
مرکز پژوهشهای مجلس در تازهترین گزارش کارشناسی خود با عنوان «تنظیمگریهای معطوف به ودیعه مسکن در ایالات متحده و ارائه رهنمونهای سیاستی برای بخش استیجاری کشور»، به سراغ یکی از موضوعاتی رفته که در ایران کمتر مورد توجه قرار گرفته است؛ ودیعه مسکن یا همان پول پیش. این گزارش نشان میدهد حتی در آمریکا، که معمولاً از آن بهعنوان نماد اقتصاد بازار یاد میشود، روابط میان موجر و مستأجر کاملاً به سازوکار بازار سپرده نشده و برای موضوع ودیعه، مجموعهای از قواعد و ضوابط مشخص در نظر گرفته شده است. در این گزارش خبری، مهمترین نکات این مطالعه را به زبان ساده مرور میکنیم.